項目地位于河北涿州市東城坊鎮，具有優越的地理區位，毗鄰京津核心城市，處于首都經濟圈、京津冀都市圈、環渤海經濟圈，經濟發達，市場廣闊。項目地范圍內地形較為平坦，周邊環境好，且地塊完整，有利于進行整體的系統空間規劃。區域周邊基礎設施完善，交通便利，戰略區位極佳。具備打造成為高端、現代、科技、綜合性農業公園的先天優勢。

二. 項目策略

該項目地在政策、區位、人才、市場、資本等方面稟賦動力極佳，山合水易認為該項目的開發建設要通過要素整合提升及科技的注入，使項目地的優勢得以最大程度的展現出來。在對場地現狀和資源分布等分析綜合的基礎上，將其定位為具備推動農業科技與產業落地發展、引領資本與農業產業的無縫對接、引入世界與中國農產品和技術的有效銜接、打造以農業為基底休閑體驗空間等功能的具有國際影響力的中國農業發展最高平臺。以期實現“特色鮮明、極具活力”——中國最耀眼的現代農業夢。

三. 項目規劃

山合水易以農業為基底，將建筑與農業相互融合，以環保和可持續發展為理念，對園區進行了規劃設計，最終呈現出“一園兩鎮”的主要功能分布格局。

（1）農業科技創新小鎮

將科技技術與農業產業相結合，是現代農業、未來農業發展的重要趨勢。農業科技創新小鎮主要包括孵化中心、金融中心、大數據中心和試驗中心四大項目設計。

農業科技孵化中心

農業科技金融中心

農業科技大數據中心

農業科技試驗中心

（2）國家現代農業體驗園

現代農業體驗園匯聚一流農業企業、科技創新成果，進行設施農業科技展示。通過農業體驗活動的設置，為游客提供豐富多樣的體驗產品，輔助科普性講解，以此增加園區的知識性和趣味性。本園區主要包含智慧農業體驗、會議會展中心、綠色農業種植區、農耕民俗體驗、國際農業莊園等產品設計。

會展中心

假日農莊

國際農業莊園

（3）農業智慧生活小鎮

農業智慧生活小鎮是農業產業結合現代科技形成的智慧產城綜合體，是為健康、生活以及產業而設計的農業園區，以精細化規模為游客群體提供豐富的健康的生活，是生態、生產、生活和體驗結合一體的最終實現。該園區主要以農業智慧生活中心和農業智慧生活區為兩大亮點產品進行的打造。

農業智慧生活區

四. 項目總結

在該項目中，山合水易通過將場地現狀與政策、市場條件等對接，在農業基礎上進行適度開發，以此打造一個集農業產業、科技創新、農耕體驗等為一體的，最具國際影響力的中國農業發展最高平臺。

● 立足現代農業，融入科技創新

山合水易對涿州國家現代科技農業公園的規劃設計以現有的農業基礎文本底，立足于發展現代農業，以科技產業和農業形態相結合的形式，建設現代農業產業科技創新中心和打造農業智慧田園城市，滿足現代人群的高層次、高品質需求。

● 整合全產業鏈，發揮組合優勢

現代科技農業公園核心是科技創新，利用科技創新結合各個產業，將土地資源、勞動力資源、技術要素、資金要素、環境生態、政策和區位交通最大限度的組合起來，利用和發揮其組合優勢。

● 環保和可持續發展理念注入到園區的規劃設計中

現代科技農業一定是遵循環保、可持續的發展模式，山合水易認為園區內規劃的環保理念，就是將基地建成為功能多元、交通便捷、空間宜人、生態高效、具有較強發展活力和吸引力的現代科技農業公園。在園區內的功能設施和體驗活動以發展低碳經濟為目標，建設低碳園區，創造低碳生活，給游客營造一種環保、生態、綠色、高科技的環境。

聲明：鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露，在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情，請致電山合水易。

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